Terug naar de resultaten
Verkocht
Edmond Hellenraadstraat 60 in Rotterdam 3067 NR

Edmond Hellenraadstraat 60

3067 NR Rotterdam
Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Edmond Hellenraadstraat in Rotterdam het Lage Land ligt deze nette 3- (voorheen 4) kamerwoning op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. De woning heeft een royale L-vormige woonkamer, een complete keuken, praktische badkamer, 2 ruime slaapkamers en 2 heerlijke balkons. Op korte afstand treft u winkelcentra zoals ‘’Alexandrium’’ en ‘’het Lage Land’’, het Kralingse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan de Edmond Hellenraadstraat in Rotterdam het Lage Land ligt deze nette 3- (voorheen 4) kamerwoning op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift. De woning heeft een royale L-vormige woonkamer, een complete keuken, praktische badkamer, 2 ruime slaapkamers en 2 heerlijke balkons. Op korte afstand treft u winkelcentra zoals ‘’Alexandrium’’ en ‘’het Lage Land’’, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, scholen, medische voorzieningen, sportvelden, opstapplaatsen openbaar vervoer en uitvalswegen. De wijk is groen en waterrijk en er is voldoende en gratis parkeergelegenheid bij het complex.

Op de begane grond is de algemene entree met een bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang en de lift naar de verdiepingen. In het portiek zijn 14 woningen gevestigd waarvan 2 per verdieping.

Op de 3e verdieping kom je in een ruime hal. Hier vandaan heb je toegang tot alle vertrekken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een modern L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, elektrische hete lucht oven, een 4-pits gasfornuis met recirculatie afzuigkap (2018), koelkast en een vriezer. Het keukenblok is afgewerkt met een kunststof werkblad, een apothekerskast en een vaste kast. Via een loopdeur is er toegang tot het balkon (ca. 3m2), gelegen op het noorden en voorzien van een bergkast.

De slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde heeft een deur naar hetzelfde balkon. Deze master bedroom is ruim, voorzien van behangwanden en heeft een nette laminaatvloer (2014).

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een vaste kast en een loopdeur naar het ruime, 2e balkon met een elektrisch zonnescherm. Dit balkon (ca. 7 m2) heeft een zonnige ligging op het zuiden.

In de hal is nog een uitgebreide meterkast aanwezig en toegang tot een separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kleine inbouwkast, behangwanden en een nette laminaatvloer (2014).

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger, een douchecabine, radiator, spiegelkast met verlichting en een wasmeubel met lades. Een boiler (50L) zorgt voor warm water. Voor de boiler is een huurcontract afgesloten van € 10,- per maand. Eventueel is dit contract af te kopen voor 150,-.

In de onderbouw is nog een eigen berging (6m2) aanwezig.

De woning is goed onderhouden, voorzien van een nette laminaatvloer en dubbele beglazing. Aan de voorzijde met houten kozijnen en aan de achterzijde met aluminium kozijnen. De woning heeft grote raampartijen waardoor alle ruimtes veel daglicht vangen. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2013 en het toilet in 2017. Er is een gezonde en actieve VvE aanwezig, bijdrage € 202,86 per maand. In de woning is eenvoudig nog een derde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte wonen: 88m2
- Inhoud: 282m3
- VvE maandelijkse bijdrage: € 202,86
- VvE maandelijkse voorschot stookkosten: € 54,35
- Houten en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels: boiler (50L, huur)
- EPA-label: E
- Oplevering: in overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 202,86 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente KRalingen Sectie L Perceelnummer 2318 Index 63 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.