Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Duijn Van Maasdamweg 582 in Rotterdam 3045 PE

Van der Duijn van Maasdamweg 582

3045 PE Rotterdam
Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Omschrijving

Geïntegreerd in het groene landschap, aan een laan die eindigt in Park Zestienhoven ligt complex Parkzicht. Dit strakke gebouw, wat bestaat uit vier woonlagen met in totaal 9 woningen, biedt een verrassend luxe en modern wooncomfort. Op de 1e verdieping ligt een ruim appartement wat nog grotendeels in casco staat verkeerd. De afwerking waar de huidige eigenaar mee is gestart is van hoogwaardige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Geïntegreerd in het groene landschap, aan een laan die eindigt in Park Zestienhoven ligt complex Parkzicht. Dit strakke gebouw, wat bestaat uit vier woonlagen met in totaal 9 woningen, biedt een verrassend luxe en modern wooncomfort. Op de 1e verdieping ligt een ruim appartement wat nog grotendeels in casco staat verkeerd. De afwerking waar de huidige eigenaar mee is gestart is van hoogwaardige kwaliteit maar de finesses mag je er zelf in aanbrengen. De keuken en de badkamer zijn nog niet geplaatst en zijn daardoor naar eigen wens en smaak in te richten. Het complex is voorzien van grote terrassen met een weids en onbelemmerd uitzicht over het groene, waterrijke park. Aan de voorzijde is een gesloten, formele look gerealiseerd maar aan de achterzijde loopt het speels en trapsgewijs af en staat het gebouw `met de voeten in het water.` Bij het appartement hoort een eigen, overdekte parkeerplaats, gelegen op de begane grond en deze is bij de vraagprijs inbegrepen. Dit is een parel in de hedendaagse architectuur voorzien van exclusief woongenot.

Op de begane grond is de centrale entree, voorzien van toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en de brievenbussen. Op de 1e verdieping kom je bij de woning aan. De entree heeft een luxe uitstraling door de hoge, zwart afgelakte deuren en de strakke muren en het plafond. Aan je linkerhand vind je een betegelde ruimte (1.50 x 2.80) met de aansluiting voor de wasmachine en droger, de opstelling van de WTW-unit en de C.V.-combiketel. Verder is er toegang tot de riante Master bedroom die een afmeting heeft van 8.13 x 3.63m. Daarnaast is nog een studeer/-slaapkamer gelegen. Deze meet 3.40 x 3.00m. De badkamer annex toiletruimte is 3.00 x 3.18m groot en de bijzonder riante living met open keuken (totaal 11.97 x 4.95m) is voorzien van suskasten en airconditioning voor een relaxed en aangenaam woonklimaat. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Deze verrassende buitenruimte is gelegen op het zuidoosten en biedt een grandioos uitzicht over het park en een grote waterpartij. Hier kun je dagelijks heerlijk genieten van de zon, het vrije uitzicht en de rustige, landelijke omgeving. Het terras is ca. 43m2 groot en voorzien van een grote tegel en een nette omheining.

Het appartement is voorzien vloerverwarming, Mitsubishi airconditioning, suskasten en alle aansluitingen voor keuken, badkamer en toilet zijn aanwezig. De elektra voorzieningen zijn modern afgewerkt met hoogwaardig schakelmateriaal (merk Jung) zoals zwarte contactdozen en LED sfeerverlichting en LED inbouwspots van Maretti. De houten raamkozijnen met HR++ beglazing hebben fraaie granieten vensterbanken, antique brown, en aan de voorzijde van het complex zijn de ramen voorzien van decoratieve metalen beplating. Er is een op afstand bedienbare zonnescherm aanwezig. Het complex beschikt over een actieve VvE. De inpandige berging (1.50 x 2.80m) is voorzien van op maat gemaakte schuifkasten met inrichting en een betegelde vloer. In de onderbouw is nog een berging aanwezig.

De wijk Park Zestienhoven is een jonge wijk met een opzet van brede lanen, fraaie nieuwbouwcomplexen en statige villa’s op ruime kavels. De parkachtige omgeving (o.a. Vroesenpark) en de vele waterpartijen (Bergse Plassen en de Rottemeren) geven Park Zestienhoven een groene uitstraling. Landelijk wonen in de stad komt hierdoor binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand (ca. 4 km) waardoor ontspanning, winkelen en educatie maar ook werkgelegenheid om de hoek liggen. Opstapplaatsen voor de tram en de bus zijn aanwezig evenals de uitvalswegen A13, A20 en A16. In de wijk zelf zijn er diverse mogelijkheden om te recreëren of een sport te beoefenen. Denk daarbij aan golf, paardrijden, wandelen en fietsen, maar ook sportvelden met natuur- en kunstgras.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2016
Gebruiksoppervlakte wonen: 124m2
Inhoud: 378m3
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, vloerverwarming
VvE bijdrage: € 247,30 (woning, berging en parkeerplaats)
EPA-label: A
Volledig eigendom
Op het dak van het complex liggen zonnepanelen
Luchthavenbeding van toepassing
Woning wordt opgeleverd in de huidige, casco staat
Oplevering in onderling overleg, kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 378 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 247,30 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 7312 Index 3 Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.