Terug naar de resultaten
Verkocht
Bergweg 259 B in Rotterdam 3037 EL

Bergweg 259 B

3037 EL Rotterdam
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

BIJ DEZE WONING HEBBEN WIJ 2 OPEN HUIS MOMENTEN GEHAD WAARAAN EEN BIEDINGSPROCEDURE VERBONDEN IS. BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK. MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN STUUR ONS DAN UW CONTACTGEGEVENS.

Aan de Bergweg in het Oude Noorden ligt een bijzonder en authentiek kluspand. Deze dubbele benedenwoning bied je de kans om voor een leuk bedrag én twee rechterhanden eigenaar te worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

BIJ DEZE WONING HEBBEN WIJ 2 OPEN HUIS MOMENTEN GEHAD WAARAAN EEN BIEDINGSPROCEDURE VERBONDEN IS. BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK. MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN STUUR ONS DAN UW CONTACTGEGEVENS.

Aan de Bergweg in het Oude Noorden ligt een bijzonder en authentiek kluspand. Deze dubbele benedenwoning bied je de kans om voor een leuk bedrag én twee rechterhanden eigenaar te worden van een royaal bemeten 3/4 kamer woning in een gezellige wijk op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving vind je winkels, gemakshops, horeca, openbaar vervoer en zowel Diergaarde Blijdorp als de Bergse en Kralingse plas en het Kralingse Bos liggen op korte afstand. Zo kun je na het klussen genieten van alle voorzieningen die deze plek je biedt! Interesse? Kom zelf even kijken, maak een afspraak voor een bezichtiging!

Bij binnenkomst in de woning geeft een trap toegang tot het woongedeelte, de zogenaamde beletage. In de hal is toegang tot de trap naar het souterrain en het toilet. De keuken is gelegen aan de achterzijde en de lichte woonkamer heeft een gezellig uitzicht over de straat. Door hoekligging van het pand heeft de woonkamer veel ramen waardoor een fijne en royale lichtinval wordt verkregen. Tevens is er een haardombouw aanwezig.
Het souterrain heeft een hal met toegang tot een ruime bergkast aan de voorzijde, de meterkast, trapkast en een toilet. Aan de achterzijde ligt nog een ruime bergkamer met de opstelling van de C.V.-combiketel. Een deur geeft toegang tot een kleine achterplaats. Een tussenhal geeft toegang tot de badkamer. Dit ruime, maar zeer eenvoudige vertrek bevat een douchegedeelte, vaste wastafel, de wasmachine aansluiting en een radiator. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beiden met een vaste kast.

De woning verkeert in eenvoudige staat van onderhoud en dient opgeknapt te worden. Het souterrain heeft een betonnen vloer, de beletage heeft een houten vloer. De kozijnen zijn van hout, geheel voorzien van dubbele beglazing (2004). De Vve is in oprichting, de maandelijkse bijdrage wordt nog nader bepaald. Qua fundering ligt de woning in een risicogebied. Er is een funderingsrapport uit 2003 beschikbaar. In de koopakte zal een artikel worden opgenomen waarin de verkoper gevrijwaard wordt voor alle risico's en kosten omtrent funderingsschade en -herstel.

Bouwjaar: 1906
Gebruiksoppervlakte wonen: 132m2
Inhoud: 450m3
Erfpachtgrond: looptijd t/m 31-12-2093, afgekocht t/m 13-12-2044
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha HR, bouwjaar 2014
VvE-bijdrage: n.t.b.
Zelfbewoningplicht van één jaar van toepassing
Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Risico funderingsschade en eventuele herstelkosten voor koper
Projectnotaris van toepassing
Oplevering: per direct

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (3.0 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Y Perceelnummer 6023 Index 1 Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.