Terug naar de resultaten
Verkocht
Izmirerf 1 in Rotterdam 3067 WR

Izmirerf 1

3067 WR Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt verkocht met lopende erfpacht.
 
Gelegen aan het Izmirerf, in de rustige wijk Oosterflank en op steenworp afstand van verschillende voorzieningen als openbaar vervoer (bus, metro en trein), winkelcentra (o.a. Woonmall Alexandrium) en natuur- en recreatiegebied het Schollebos, ligt deze leuke en ruim opgezette hoekwoning. De woning is gelegen op nog niet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt verkocht met lopende erfpacht.
 
Gelegen aan het Izmirerf, in de rustige wijk Oosterflank en op steenworp afstand van verschillende voorzieningen als openbaar vervoer (bus, metro en trein), winkelcentra (o.a. Woonmall Alexandrium) en natuur- en recreatiegebied het Schollebos, ligt deze leuke en ruim opgezette hoekwoning. De woning is gelegen op nog niet afgekochte erfpachtgrond met een lopende canon. Intern beschik je over een ruime en lichte woonkamer, drie royale slaapkamers, een keurige keuken, fraaie badkamer en een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten. In de omgeving vind je voldoende parkeerplaatsen, veel groen, wandel- en fietspaden en waterpartijen. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn goed vertegenwoordigd in de wijk.
 
In de strak aangelegde voortuin vind je de stenen berging (ca. 6m2) en entree naar de woning.
 
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met de meterkast, het toilet en een garderobe ruimte voor voldoende jassen, schoenen en tassen.
De lichte en brede woonkamer heeft een nette laminaatvloer, strakke wanden voorzien van glasweefsel behang en grote raampartijen voor veel lichtinval. Via de achterdeur loop je zo de verzorgde en beschut gelegen achtertuin in. Deze is ca. 60 m2 en gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een houten berging, een achterom, een zonneterras en borders. Met het elektrische zonnescherm over de gehele breedte van de woning heb je altijd een lekker schaduwplekje op het terras!
 
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en door het grote raam heb je een fijne lichtinval op je werkblad. De praktische U-opstelling biedt veel ruimte en de houten frontjes geven het geheel een warme uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, apothekerskast, carrouselkast, vaatwasser, oven, 4 pits- keramische kookplaat en een RVS afzuigkap. Onder de trap bevindt zich nog een bergruimte/ provisiekast.
 
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee ruime slaapkamers.
De volledig met metrotegels betegelde badkamer is voorzien van een groot raam, tweede toilet, wastafel, douchecabine, ligbad met whirlpoolfunctie, design radiator en de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1 is ca. 12m2 en ligt aan de achterzijde. Voorzien van vloerbedekking en behang.
Slaapkamer 2 is ca. 16m2 en ligt over de volledige lengte van de woning (voorheen 2 slaapkamers) en is voorzien van laminaat en glasweefsel.
 
2e verdieping:
Op zolder is een ruime overloop voorzien van dakraam en lichtkoepel. Verder is er een afgesloten bergruimte met daarin de aansluiting van de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 3 is ca. 14m2 en voorzien van laminaat en behang.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte: ca. 110m2
- Inhoud: ca. 371m3
- Perceeloppervlakte: 142m2
- Verwarming/warm water: stadsverwarming
- Erfpachtgrond: looptijd t/m 31-03-2054, kosten canon ca. € 518,- per kwartaal
- Koelkast, vriezer en vaatwasser vernieuwd in 2017
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en vrijwel overal horren.
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 142 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.95 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting alles vervangen in 1999 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 4468 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.