Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oude Kleiweg 87 in Rotterdam 3043 LE

Oude Kleiweg 87

3043 LE Rotterdam
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Aan het uiterste randje van Rotterdam Overschie, ligt een bijzonder fraaie eengezinswoning op een heerlijke locatie, volledig omringd door groen en met een rustig en dorps karakter.  Op slechts enkele autominuten van o.a. Centrum van Rotterdam en Diergaarde Blijdorp, medische voorzieningen en uitvalswegen als A13 en A20. Op loopafstand van Park Zestienhoven en molen “De Speelman”. Rustig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan het uiterste randje van Rotterdam Overschie, ligt een bijzonder fraaie eengezinswoning op een heerlijke locatie, volledig omringd door groen en met een rustig en dorps karakter.  Op slechts enkele autominuten van o.a. Centrum van Rotterdam en Diergaarde Blijdorp, medische voorzieningen en uitvalswegen als A13 en A20. Op loopafstand van Park Zestienhoven en molen “De Speelman”. Rustig wonen met het comfort van de stad binnen handbereik, wie wil dat nou niet? En de woning? Dat is echt een verrassing. Licht, ruim, strak afgewerkt, met een royale en gezellig aangelegde achtertuin en van alle gemakken voorzien. Kijk even met ons mee…
 
Via de keurig aangelegde voortuin loop je de woning in. De indeling op de begane grond is als volgt:
Entree/gang met garderobehoek en een toilet met fonteintje. Er is een kast met de opstelling van de C.V.-combiketel, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is verrassend ruim, licht en keurig afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met convectorputten, gespoten wanden en een strak plafond. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de diepe achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde met een nette inrichting in L-vormige opstelling met veel bergruimte (o.a. carrousselkast) en inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een Quooker.
 
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een bergkast en de woningbrede master bedroom, gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een massief houten vloer. Verder is er nog een berging/kastenruimte en slaapkamer 2 vinden we aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is eveneens voorzien van een massief houten vloer en ramen met horren. De badkamer is volledig betegeld en heeft een riante inloopdouche met rainshower, een 2e toilet (Sanibroyeur) design radiator, een ruim meubel met dubbele wastafel en een natuurstenen plavuizen vloer.
 
De derde verdieping bevat grote raampartijen waardoor er een lichte en prettige ruimte is ontstaan. Tevens is er toegang tot het heerlijke dakterras van waar je uitzicht heb over veel groen en de wijk achter de woning. Op deze verdieping is een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Verder is deze ruimte bijzonder geschikt als rustig gelegen slaap-/studeer-/werkkamer.
De diepe achtertuin (19.30 x 5.40) is gelegen op het Zuid-Westen, keurig aangelegd en goed onderhouden met nette bestrating, veel groen en vaste planten. Achterin is een leuk houten tuinhuisje op een verhoogde vlonder, een achterom en een vrijstaande stenen berging. De laatste 5 meter van de tuin wordt gehuurd van de Gemeente. De kosten hiervoor zijn € 75,- per 2 jaar en dit wordt geregeld via een vereniging (soort VvE).
 
De woning is instapklaar en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en diverse ramen zijn voorzien van horren. Aan de achterzijde is elektrische zonwering aanwezig. Kortom een bijzonder fijne woning met 3 royale slaapkamers, een riante living, diepe tuin en groot dakterras!
 
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1991
Perceeloppervlakte: 159m2
Woonoppervlakte: 117m2
Inhoud: 395m3
Eigen grond (gedeelte van ca. 27m2 achtertuin is huurgrond)
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Bosch 29 VRC, ca. 2005
Kosten huurgrond € 75,- per 2 jaar
Oplevering bij voorkeur per 1 juli 2018

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie en/of plattegrond geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 29 VRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (19.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: B 5496 Overschie Oppervlakte 159 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.