Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Hoffmanplein 47 E in Rotterdam 3071 XD

Burgemeester Hoffmanplein 47 e

3071 XD Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op het Noordereiland, in een statig pand uit 1881 met uitzicht op een fraai, parkachtig plein? Dat kan! Grijp dan ook direct je kans, want this is one of a kind! Op de 3de en 4de  verdieping van een monumentaal pand achter een karakteristieke gevel, ligt een fraai afgewerkt, licht en riant opgezet dubbellaags appartement. Met ruime vertrekken, een eetkeuken, royaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1881 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Burgemeester Hoffmanplein 47 e, 3071 XD Rotterdam

Omschrijving

Wonen op het Noordereiland, in een statig pand uit 1881 met uitzicht op een fraai, parkachtig plein? Dat kan! Grijp dan ook direct je kans, want this is one of a kind! Op de 3de en 4de  verdieping van een monumentaal pand achter een karakteristieke gevel, ligt een fraai afgewerkt, licht en riant opgezet dubbellaags appartement. Met ruime vertrekken, een eetkeuken, royaal dakterras en een stijlvolle badkamer woon je hier op stand!  
 
Wonen op het Noordereiland biedt je het beste van twee werelden. De terrassen in de Oude Haven, de Pannenkoekstraat en de Markthal bevinden zich op een paar minuten fietsen. Je bent zo de stad uit met Station Blaak en metrostation Wilhelminapier om de hoek. Tegelijkertijd biedt het Noordereiland zelf een oase van rust middenin de stad.  
 
Eind vorige eeuw is de bebouwing rond het Burgemeester Hoffmanplein zorgvuldig gerestaureerd zodat de rijke detaillering en oorspronkelijke architectuur weer goed tot hun recht komen. Intern heeft de huidige eigenaar de woning smaakvol aangepast aan de woonwensen anno nu.  Dit appartement biedt de mogelijkheid te wonen in een ruim appartement met oude kenmerken en modern comfort.
 
De indeling is als volgt: 
 
Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom installatie. Via het trappenhuis kom je op de verdiepingen. 
 
3de  Verdieping: ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De moderne eetkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een moderne inrichting, een schiereiland en de inbouwapparatuur is van het A-merk Siemens. In de keuken is voldoende plaats voor een ruime eettafel. 
 
In de hal vindt je een praktische trapkast onder de trapopgang naar de 4e verdieping. Er is een modern en fris betegeld separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De meterkast is in 2010 voorzien van een extra groep voor de keukenapparatuur.  
 
De grote en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Grote raampartijen geven een prachtig zicht op het historische Burgemeester Hoffmanplein en doorkijk naar de Nieuwe Maas. 
 
Op de 4de verdieping ligt de ruime overloop met toegang tot twee riante slaapkamers met zicht op de fraaie, originele balkenstructuur van het dak. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is gelegen op het Noord-Westen. Het dakterras heeft middag/avond zon en geeft een heerlijk open uitzicht over de hoogbouw/skyline van Rotterdam. De tweede riante slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een L-vormige berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-combiketel (2010). En last but not least een fantastische badkamer. Volledig betegeld en met een 2e toilet, extra brede inloopdouche, design radiator en modern wasmeubel is dit je persoonlijke spa.  
 
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met brede delen. 
 
Bijzonderheden : 
  • Strak gestucte muren en nette laminaatvloer
  • Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing  
  • Het Noordereiland is benoemd tot beschermd stadsgezicht  
  • Gratis parkeren op het gehele Noordereiland  
  • Gedeelde fietsenstalling op begane grond
  • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 135,07 per maand  
  • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen.
  • Gelegen op erfpachtgrond, looptijd tot 31-12-2093, afgekocht tot en met 06-05-2060
  • Oplevering medio december 2017 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1881 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeren op het gehele Noordereiland Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 135,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja
Route van naar Burgemeester Hoffmanplein 47 e, 3071 XD Rotterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.