Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Weena 1149 in Rotterdam 3013 AL

Weena 1149

3013 AL Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een top centrumlocatie, met een parkeerplaats en een weids uitzicht over het centrum van Rotterdam? Midden in het “Central District”, naast het vernieuwde Centraal Station is aan de Weena een ruime maisonnette met ruime vertrekken, een heerlijk balkon en een parkeerplaats nu te koop! Met een locatie waar iedere voorziening op loopafstand aanwezig is, hippe restaurants en cafés om de hoek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een top centrumlocatie, met een parkeerplaats en een weids uitzicht over het centrum van Rotterdam? Midden in het “Central District”, naast het vernieuwde Centraal Station is aan de Weena een ruime maisonnette met ruime vertrekken, een heerlijk balkon en een parkeerplaats nu te koop! Met een locatie waar iedere voorziening op loopafstand aanwezig is, hippe restaurants en cafés om de hoek liggen en er voor een avondje uit mogelijkheden in overvloed bestaan is dit een buitenkans op de woningmarkt. Alle vormen van openbaar vervoer: tram, bus metro en de (internationale) trein zijn binnen één minuut bereikbaar. Wil je graag wonen in bruisend Rotterdam maar ook binnen 30 minuten in het centrum van Amsterdam of Den Haag staan? Dat is hier mogelijk!

Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. De trap en de lift geven toegang tot de verdiepingen. Een eigen berging (ca. 4m2) is gelegen op de eerste verdieping.

Op de 6e verdieping is de indeling als volgt:
Entree/hal met grote schuifkastenwand en toegang tot de tussenhal met de trapopgang naar de slaapverdieping, een bergkast, de meterkast en het toilet voorzien van een duoblok en een fonteintje. De ruime keuken uit 2019 is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een rechte wandopstelling en biedt door de ruime opzet voldoende plaats voor een eettafel. Als inbouwapparatuur vind je hier een oven, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer is licht door de grote raampartijen. Suskasten zorgen voor een aangenaam rustige omgeving en een deur geeft toegang tot het ruime balkon (ca. 7m2), gelegen op het zuiden met een geweldig uitzicht.

Op de 7e verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de badkamer is voorzien van een inloopdouche met deur, de aansluiting voor de wasmachine/droger, een design radiator en een wastafel met meubel.

De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. Op de woonetage zijn de houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Op de slaapetage is nog enkel glas aanwezig. De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 152,31 (appartement) en € 19,40 (parkeerplaats). De woning wordt verkocht met een lopende erfpacht, kosten € 96,52 per maand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1981
Gebruiksoppervlakte wonen: 87m2
Inhoud: 280m3
Erfpacht: looptijd t/m 30-09-2053, canon € 96,52 per maand
Verwarming/warm water: stadsverwarming
VvE kosten: totaal € 171,69 per maand
EPA-label: C
Oplevering: eerste kwartaal 2020

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 6e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 171,69 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdamq Sectie S Perceelnummer 4668 Index 94 Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie S Perceelnummer 4683 Index 236 Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.