Terug naar de resultaten
Verkocht
Karmozijnbes 18 in Rotterdam 3069 LR

Karmozijnbes 18

3069 LR Rotterdam
Vraagprijs € 237.500,- k.k.

Omschrijving

BIJ DEZE WONING HEBBEN WIJ EEN OPEN HUIS MOMENT GEHAD WAARAAN EEN BIEDINGSPROCEDURE VERBONDEN IS. BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK. MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN STUUR ONS DAN UW CONTACTGEGEVENS.

Wonen in het groenste deel van Rotterdam! Aan het uiterste randje van de rustige wijk Rotterdam Ommoord, met de achtertuin gelegen aan het water, vind je aan de Karmozijnbes deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

BIJ DEZE WONING HEBBEN WIJ EEN OPEN HUIS MOMENT GEHAD WAARAAN EEN BIEDINGSPROCEDURE VERBONDEN IS. BEZICHTIGEN IS NIET MEER MOGELIJK. MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN STUUR ONS DAN UW CONTACTGEGEVENS.

Wonen in het groenste deel van Rotterdam! Aan het uiterste randje van de rustige wijk Rotterdam Ommoord, met de achtertuin gelegen aan het water, vind je aan de Karmozijnbes deze hoekwoning met royale zij- en achtertuin! Wonen in een landelijk buitengebied, aan het water én met het gemak van alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik is hier mogelijk! De unieke, autoluwe en kindvriendelijke ligging, nabij het ruime Wollefoppepark, de Rotte en de Zevenhuizerplas, met in de directe omgeving de aanwezigheid van scholen, winkels (o.a. winkelcentra De Binnenhof en de Hesseplaats), horeca en uitvalswegen maakt dit tot een zeer gewilde stek. En de woning? Speels, met ruime vertrekken en alle mogelijkheden om intern te updaten naar jouw woonwensen!

Via de voortuin is de voordeur te bereiken. Er is een vrijstaande, stenen berging aanwezig.
De indeling is verder als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde met een royale raampartij waaronder een rechte opstelling voorzien van kunststof werkblad met spoelbak en een afzuigkap. Aan de tegenover liggende wand zit de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en heeft een laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, een zijraam en de trapopgang naar de verdieping. De ruime achtertuin (12.00 x 7.40) is zonnig gelegen op het ZuidWesten met een stenen berging en een achterom. Vanwege de hoekligging beschik je hier ook over een fijne zijtuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een klein balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is eenvoudig met een nette douche, toilet en wastafel. Op de overloop vind je nog een vaste kast en een extra kast met de opstelling van de C.V.-combiketel (merk Remeha Avanta 28C).

De woning is intern eenvoudig afgewerkt. Op de begane grond ligt een laminaatvloer in tegeloptiek. Op de 1e verdieping ligt vinyl. De houten kozijnen zijn deels voorzien van HR++ beglazing. De erfpacht zal door de verkoper bij transport aanvullend worden afgekocht voor 50 jaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 98m2
Inhoud: 345m3
Perceeloppervlakte: 247m2
Erfpachtgrond: looptijd t/m 18-05-2077
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2010
Extra bepalingen in de koopakte: verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, oplevering woning in huidige staat, ouderdomsclausule, asbestclausule, zelfbewoningsplicht van één jaar en aanvullende afkoop erfpacht voor 50 jaar na transportdatum (kosten afkoop erfpacht zijn voor rekening van de verkoper).
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
Oplevering: kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 247 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (12.0 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 7007 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.