Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Riet Blom-Mouritsstraat 38 in Rotterdam 3066 GL

Riet Blom-Mouritsstraat 38

3066 GL Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene wijk Prinsenland ligt aan een rustige straat met veel parkeerruimte een sfeervolle 4-kamer eengezinswoning. De mogelijkheid tot uitbreiden met meerdere kamers wordt geboden door het eventueel realiseren van een opbouw op de eerste verdieping. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer, medische voorziengingen en sportverenigingen. Voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene wijk Prinsenland ligt aan een rustige straat met veel parkeerruimte een sfeervolle 4-kamer eengezinswoning. De mogelijkheid tot uitbreiden met meerdere kamers wordt geboden door het eventueel realiseren van een opbouw op de eerste verdieping. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer, medische voorziengingen en sportverenigingen. Voor ontspanning kun je terecht in het Prinsenpark, aan de Kralingse plas en in het Kralingse bos. Parkeren is gratis en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voor de deur is alleen een wandel-/fietspad aanwezig en er is uitzicht op een goed onderhouden groenstrook met speelplaats. Kortom: autovrij en comfortabel wonen in een gezellig en kindvriendelijk stukje Rotterdam!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met ingebouwde schoenenkast, modern betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset en natuurstenen fonteintje. Een deur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, koelkast en vriezer. Het werkblad heeft een houtlook uitvoering en het plafond is voorzien van inbouwverlichting en een luxe audio installatie (Harman Kardon, ter overname). De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Deze schuifpui is voorzien van een geïntegreerde hor. Verder is de ruime living keurig afgewerkt met gestucte muren en een strak plafond, een nette laminaatvloer met hoge plinten en de keurige trapopgang naar de 1e verdieping. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van kleine borders, een houten berging en een achterom. De ligging is zonnig: op het zuiden!

Op de eerste verdieping is er de overloop die toegang verleend tot alle vertrekken. Boven de trapopgang is kastruimte aanwezig. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamer en aan de achterzijde is de master bedroom gelegen. Deze is ruim, licht en voorzien van een royale inloopkast. De tussengelegen badkamer (2019) is geheel betegeld en bevat een kwartronde douchecabine, een tweede, zwevend toilet, een dubbele wastafel met bergmeubel, designradiator en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is deels voorzien van plavuizen en deels van een laminaatvloer. De wanden zijn netjes afgewerkt met glasvlies behang. Op de overloop is nog een vaste kast met de opstelling van de C.V.-combiketel en de vernieuwde MV-unit.

De woning is keurig onderhouden en rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de woning voorzien van zonwering. Recent zijn de volgende aanpassingen/vernieuwingen doorgevoerd:
Schilderwerk binnen/buiten: 2019
Badkamer: 2019
Keuken 2018: (met garantie)
Binnendeuren: 2018
Toilet en de trap: 2016
Mechanische ventilatie-unit: 2013
Vloeren en stucwerk: 2010

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2
- Perceeloppervlakte: ca. 108 m2
- Inhoud: ca. 306 m3
- Erfpachtgrond; looptijd t/m 19-12-2090, afgekocht t/m 19-12-2041
- Verwarming/warm water: C.V. combi-ketel AWB, 2007
- Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 306 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie L Perceelnummer 1536 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.