Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Essenburgsingel 87 A in Rotterdam 3022 EE

Essenburgsingel 87 A

3022 EE Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Omschrijving

Toplocatie met geweldig uitzicht over het nieuwe Essenburgpark en richting Diergaarde Blijdorp! Nu te koop: een karakteristiek en ruim dubbel bovenhuis van 117m2. De woning biedt volop licht en ruimte. Naast de ruime woonkamer met moderne open keuken zijn er vier (slaap)kamers, twee toiletten, een badkamer en een praktische berging. In de berging is een trapopgang naar het platte dak met prachtig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Toplocatie met geweldig uitzicht over het nieuwe Essenburgpark en richting Diergaarde Blijdorp! Nu te koop: een karakteristiek en ruim dubbel bovenhuis van 117m2. De woning biedt volop licht en ruimte. Naast de ruime woonkamer met moderne open keuken zijn er vier (slaap)kamers, twee toiletten, een badkamer en een praktische berging. In de berging is een trapopgang naar het platte dak met prachtig uitzicht op de Rotterdamse skyline, waar eenvoudig een dakterras gecreëerd kan worden.

De Essenburgsingel is een van de mooiste en gewildste singels van Rotterdam, vlakbij de Heemraadssingel en Beukelsdijk. De buurt is kindvriendelijk en hip met veel jonge bewoners!
De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, Centraal Station en Station Blijdorp en alle uitvalswegen (A13 en A20).

Gaaf wonen te midden van alle grootstedelijke voorzieningen! Kom binnen kijken bij de Essenburgsingel 87a!

Indeling
Begane grond: eigen voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: gang met een studeer-/slaapkamer aan de voorzijde met de groepenkast, trapopgang naar de derde verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle en lichte living met aan beiden zijden grote raampartijen. In het midden bevindt zich een schouw en daardoor is de living praktisch in te delen in een zit -en eetgedeelte. De open keuken uit 2011 is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een U-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser.

Derde verdieping: overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken, de volledig betegelde badkamer uit 2013 aan de achterzijde met inloopdouche en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beiden met een vaste kast en nog een derde kleinere (slaap)kamer aan de voorzijde. In het midden is er een bergkamer met de CV-combiketel en de trapopgang naar het platte dak. Op de overloop is nog een extra toilet en ruimte met de wasmachine-aansluiting aanwezig.

Beide verdiepingen zijn voorzien van een beuken parketvloer.

Het platte dak is al voorbereid op een dakterras, aangezien de voorzijde al voorzien is van een muur en een afscheiding met de buren aanwezig is, waardoor het redelijk eenvoudig is om d.m.v. vlonders of anderszins een waanzinnige buitenruimte te creëren!

Algemeen: 
- Bouwjaar 1925
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m²
- Inhoud ca. 397 m³ 
- EPA-label: D
- Dakterras aan te leggen van ca. 30-40m2, trapopgang is aanwezig
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De VvE is in oprichting, bijdrage ca. € 50,- per maand
- Verwarming/warm water: HR CV-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2011
- Volledig eigendom 
- Oplevering in overleg 

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie 53 Perceelnummer 1 Index 2 Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.