Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Salomon De Braystraat 2 in Rotterdam 3067 ZH

Salomon de Braystraat 2

3067 ZH Rotterdam
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP! HET BETREFT HIER EEN "BIEDEN VANAF"-PRIJS. Dit betekent dat de genoemde prijs het minimale openingsbod dient te zijn om in onderhandeling te treden voor de aankoop van de woning. Via bieden en onderhandelen komt vervolgens de definitieve koopprijs tot stand.

Gezellige en riante hoekwoning in Rotterdam Het Lage Land met mogelijkheid tot aankoop van een eigen garage! De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP! HET BETREFT HIER EEN "BIEDEN VANAF"-PRIJS. Dit betekent dat de genoemde prijs het minimale openingsbod dient te zijn om in onderhandeling te treden voor de aankoop van de woning. Via bieden en onderhandelen komt vervolgens de definitieve koopprijs tot stand.

Gezellige en riante hoekwoning in Rotterdam Het Lage Land met mogelijkheid tot aankoop van een eigen garage! De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Het lage Land met diverse supermarkten en gemak shops voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs, medische voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Even verderop is winkelcentrum Alexandrium gevestigd en voor de nodige ontspanning liggen het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op fietsafstand. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen waardoor de achtertuin een grote mate van privacy biedt. Intern is de woning in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd met in alle vertrekken een nette laminaatvloer en een strak en modern toilet en dito badkamer. Bel vrijblijvend voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging naar ons kantoor!

Via de voortuin is de entree bereikbaar. Lopend door de vestibule -met een garderobehoek en de meterkast- kom je in de hal. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig met de opstelling van de C.V.-combiketel en het moderne toilet is voorzien van een wandcloset. De ruime woonkamer, type doorzon, heeft grote raampartijen waardoor veel licht binnen valt. Er is een fraaie laminaatvloer en de houtkachel zorgt voor een sfeervol geheel. De dichte keuken heeft een rechte wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Zowel via de woonkamer als via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is ruim en in 2018 nieuw aangelegd, gelegen op het Oosten en voorzien van een fijne en verzorgde indeling. Er is een stenen berging aanwezig en in de nieuwe schutting is aan de zijkant een poort geplaatst.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot alle vertrekken. Er liggen in totaal vier slaapkamers en een moderne badkamer (2016) op deze verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet, met een keurige laminaatvloer en aan de achterzijde geeft één slaapkamer toegang tot het balkon. De badkamer is strak en modern, voorzien van een douchecabine met rainshower en handdouche, een tweede toilet en een wasmeubel met waskom.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 93m2
Inhoud: 255m3
Perceeloppervlakte: 154m2
EPA-label:
Volle eigendom
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Nefit, bouwjaar 2014
Zonwering aan de voorzijde op de begane grond
Garage: mogelijkheid om separaat bij te kopen
Oplevering: in onderling overleg

Dit object wordt collegiaal aangeboden met HMJ Makelaardij.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 154 m² Inhoud 255 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.5 m bij 6.25 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 313 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.