Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Hoevenplein 48 in Rotterdam 3072 MK

Van der Hoevenplein 48

3072 MK Rotterdam
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Licht, zonnig en luxe ingericht appartement in loft-style in de “New Orleans”.

Op de Kop van Zuid, met een royaal uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam ligt aan het Van der Hoevenplein een voormalig tweekamer appartement op de 9e verdieping. Het appartement is door de huidige eigenaar, met oog voor detail verbouwd tot een luxe loft. De hoge plafonds, vloerverwarming en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Licht, zonnig en luxe ingericht appartement in loft-style in de “New Orleans”.

Op de Kop van Zuid, met een royaal uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam ligt aan het Van der Hoevenplein een voormalig tweekamer appartement op de 9e verdieping. Het appartement is door de huidige eigenaar, met oog voor detail verbouwd tot een luxe loft. De hoge plafonds, vloerverwarming en –koeling, strakke inrichting en moderne, hoogwaardige afwerking geven deze loft een rijke allure. Tel daarbij op een ruim terras (13m2) gelegen op het Zuid-Westen en de tekst op de keukenwand krijgt extra betekenis: it’s such a perfect day!

De ligging en de voorzieningen zijn al even luxe en “perfect”. Het complex bevat op de 4e verdieping een Private Health Club met een zwembad, fitness, sauna ruimte en zonneterras. Een eigen huismeester is verantwoordelijk voor een soepel beleid en de woonkwaliteit in dit markante complex. Het huren van een eigen parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden. 

De Kop van Zuid is een bijzondere plek om te wonen, met Hotel New York, de cruise terminal en historische pakhuizen, maar ook met een grote diversiteit aan horeca en uitgaansgelegenheden. Met het openbaar vervoer ben je snel in het Centrum en uitvalswegen als A16 en A20 zijn prima bereikbaar.

Op de begane grond komt de grandeur van dit complex al ten volle tot zijn recht in de stijlvolle entree. Twee liften geven toegang tot de verdiepingen.

Op de 9e verdieping is de indeling als volgt:

Entree/hal met, separaat toilet voorzien van een modern wandcloset en fonteintje. Voorts een technische ruimte, annex wasruimte met de opstelling van de MV-unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De lichte woon-/slaapkamer geeft toegang tot het ruime terras. Vanaf dit terras valt je een weids en bijzonder uitzicht ten deel: o.a. Hotel New York, de Maas, de skyline van onze havenstad en zicht over de groene daktuin. Maar ook vanuit de raampartij in de woonkamer is het uitzicht prachtig! Een lamellenwand biedt de mogelijkheid om de slaapkamer van de woonkamer te scheiden. De open keuken, in schiereiland opstelling, is voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur als koelkast, combioven, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Een speelse, houten bar aan het einde van het spoelelement maakt het plaatje compleet. De badkamer is weer modern afgewerkt en heeft een ruime douchecabine en een strakke wastafel met grote spiegel en design wandmeubel. Vanuit alle ruimtes is het terras te bereiken. Heerlijk genieten van een verfrissend briesje en de zon, glaasje wijn en wat goede vrienden: alles is hier mogelijk!

Het appartement is voorzien van hoge stompe deuren, luxe hardhouten kozijnen dubbele beglazing, strak en glad gestucte wanden en heeft een plafondhoogte van 2,93m. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen in ieder jaargetijde voor een aangenaam klimaat en de afwerking is luxe, modern en van grote kwaliteit. Het terras is voorzien van een fraaie tegel en is gelegen op het Zuid-Westen. Op de 3e verdieping ligt nog een eigen berging (3m2) en er is een actieve VvE aanwezig.

Bijzonderheden:

Hoogste woontoren van Nederland en Rotterdam, 158,35m!
Architect: Álvaro Siza
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 62m2
Inhoud: ca. 208m3
Volle eigendom
Energielabel:  A (voorlopig)
De inventaris is ter overname beschikbaar.
Private Health Club (onbeperkt gebruik voor eigenaren) en een Huismeester
Gastenverblijf in het complex. Beschikbaar tegen vergoeding
Verwarming/warm water: stadsverwarming, vloerverwarming en vloerkoeling
VvE bijdrage: € 224,78 per maand
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 62 m² Inhoud 208 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2028 Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten parkeergarage Toelichting Huur mogelijk Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 224,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Lift Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie P Perceelnummer 2477 Index 48 Eigendomssituatie Zie akte

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.