Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Buffelstraat 153 in Rotterdam 3064 AB

Buffelstraat 153

3064 AB Rotterdam
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Gezellige starterswoning! Aan de rand van Rotterdam Kralingseveer, vlak bij de dijk aan de Hollandsche IJssel, ligt deze leuke tussenwoning. De wijk is het beste te omschrijven als een “rustig dorp”, gelegen op steenworp afstand van de stad. Met gezellige voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en prima aan te rijden uitvalswegen. Het verenigingsleven is hier nog volop actief met

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Buffelstraat 153, 3064 AB Rotterdam

Omschrijving

Gezellige starterswoning! Aan de rand van Rotterdam Kralingseveer, vlak bij de dijk aan de Hollandsche IJssel, ligt deze leuke tussenwoning. De wijk is het beste te omschrijven als een “rustig dorp”, gelegen op steenworp afstand van de stad. Met gezellige voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en prima aan te rijden uitvalswegen. Het verenigingsleven is hier nog volop actief met een speeltuin- en voetbalvereniging en het jaarlijkse huttenbouwdorp. De woning heeft een nette keuken, ruime badkamer en een fijne achtertuin gelegen op het Oosten. Loop mee naar binnen en kijk zelf even rond in deze gezellige eengezinswoning!

Op de begane grond is de entree/hal met toegang tot het keurige toilet met fonteintje. De L-vormige en lichte woonkamer heeft een laminaatvloer, spiltrap naar de 1e verdieping en een toog naar de halfopen keuken. In de keuken is de rechte wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. Deze is gelegen op het Oosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een grote blokhut voorzien van elektra en een achterom.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een master bedroom aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. De badkamer –voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en radiator- heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. 

Op de tweede verdieping vind je op de voorzolder de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de C.V.-combiketel. Een schuifdeur geeft toegang tot een 3e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

De woning is voorzien van wand- en dakisolatie en houten kozijnen. Op de begane grond met dubbele beglazing en op de 1e verdieping met enkel glas. Het Velux dakraam op zolder is voorzien van dubbel glas. De woonkamer heeft aan de tuinzijde elektrisch bedienbare zonwering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 89m2
Woonoppervlakte:  86m2
Inhoud: 301m3
Eigen grond
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Vaillant VHR
De daken zijn recent geheel vernieuwd, inclusief de loodslabben
Nette woning, kindvriendelijke en rustige ligging
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 89 m² Inhoud 301 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.75 m bij 4.45 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: H 164 Kralingen Oppervlakte 89 m²
Route van naar Buffelstraat 153, 3064 AB Rotterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.