Spangesekade 95 d

Omschrijving

Topper!!! Ruim zonneterras (21m2), 2-laags, luxe afwerking, ligging aan de Schie!!! Dit zijn zomaar enkele kenmerken van dit gave dubbele bovenhuis aan de Spangesekade. Het complex uit de jaren vijftig is direct aan de Schie gelegen en biedt dus een vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water. Vanaf het heerlijke zonneterras aan de achterzijde heb je ook een vrij uitzicht over de binnentuinen en de wijk Spangen. De woning heeft een oppervlakte van ruim 80m2 en is voorzien van een luxe afwerking, o.a. complete inbouwkeuken, strak stucwerk, PVC vloer etc.

Begane grond: gesloten portiek met trappenhuis, toegang tot de kelderbergingen.

3e Verdieping: entree/hal met videofoon, trapopgang naar de 5e verdieping, praktische trapkast met aansluiting voor de wasmachine, luxe toilet met hangcloset en fontientje, uitgebreide en vernieuwde groepenkast, deur naar het terras aan de achterzijde. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt uitzicht over de Schie en aan de achterzijde is de zeer uitgebreide en luxe keuken gesitueerd, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur: combi-oven, stoom/-heteluchtoven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Gehele verdieping voorzien van strakke wand -en plafondafwerking met o.a. inbouwspots en sierlijsten en op de vloer een strakke PVC vloer.

Terras: deze is zeer ruim bemeten en gelegen op de westzijde, dus de ondergaande zon! Het terras is voorzien van elektrische screens aan de achterzijde en een elektrisch zonnescherm, zodat je optimaal van je privacy kan genieten. Op de vloer liggen hardhouten vlonders en er is nog een gedeelde berging aanwezig.

4e Verdieping: overloop, toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een praktische studeerkamer, welke toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers, diverse praktische vaste en losse kasten, beknopte en moderne badkamer met douche en wastafel..

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: ca. 81m2
Inhoud: ca. 259m3
Volledig eigendom
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha, bouwjaar 2013
Actieve VvE met een maandbijdrage van €185,--
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Grote zonneboiler van 180 liter op het dak aanwezig
Oplevering: in onderling overleg
Ouderdoms/-asbestclausule van toepassing

VRAAGPRIJS €249.000,-- K.K.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 81 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 259 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 185,00 Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Z Perceelnummer 3951 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties