Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Zwaanshals 208 in Rotterdam 3036 KV

Zwaanshals 208

3036 KV Rotterdam
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP!  HET BETREFT HIER EEN "BIEDEN VANAF"-PRIJS. Dit betekent dat de genoemde prijs het minimale openingsbod dient te zijn om in onderhandeling te treden voor de aankoop van de woning. Via bieden en onderhandelen komt vervolgens de definitieve koopprijs tot stand.

Ruime 5-kamer woning met royale achtertuin en eigen parkeerplaats! Wonen in het Oude Noorden, in een stukje...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP!  HET BETREFT HIER EEN "BIEDEN VANAF"-PRIJS. Dit betekent dat de genoemde prijs het minimale openingsbod dient te zijn om in onderhandeling te treden voor de aankoop van de woning. Via bieden en onderhandelen komt vervolgens de definitieve koopprijs tot stand.

Ruime 5-kamer woning met royale achtertuin en eigen parkeerplaats! Wonen in het Oude Noorden, in een stukje oer-Rotterdam met gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen… dat is wonen in een van de meest creatieve stukjes van de stad! Aan de Zwaanshals, in een jonge en hippe wijk, is deze leuke en ruime 3-laags eengezinswoning te koop. Met een keurige afwerking, een ruime, zonnige tuin (de grootste tuin van dit complex) en een eigen (huur) parkeerplaats is dit een aantrekkelijke woning!. De bereikbaarheid is perfect: binnen 5 minuten fiets je al over de Meent. Wil je naar Rotterdam Centraal dan pak je een mooie route langs de Noordsingel, maar als je liever de tram pakt dan stoppen er diverse aan het einde van de straat. En voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek de Zwart Janstraat in voor de langste winkelboulevard van de stad! Het gebied rondom de Zwaanshals is een creatieve mix van food, fashion en design. Het Noordplein is regelmatig dé plek voor festivals en markten en in de omliggende straten zijn diverse horecazaken gevestigd. Kortom: prettig wonen met zowel dagelijkse áls luxe voorzieningen binnen handbereik doe je hier!

Op de begane grond kom je via de entree in de ruime hal. Deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en ruime woonkamer (5.79 x 3.69/4.79) is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een keurige houten vloer (bamboe) en een royale schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken (2.33 x 3.22). Deze heeft een moderne wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. Aan de overzijde bevat de apparatenwand een koelkast, vriezer en een oven. 

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 royale slaapkamers, (5.26 x 2.67 en 4.79 x 3.64) waarvan één met Frans balkon, en de badkamer. De badkamer (2.12 x 2.08) bevat een ligbad met handdouche en spatscherm, een vaste wastafel, radiator en een tweede toilet. De slaapkamers zijn gestoffeerd.

Op de tweede verdieping vind je nog eens twee royale slaapkamers (5.27 x 2.52 en 2.27 x 4.79) en een ruime berging (2.20 x 2.11) met de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de MV-unit.

De achtertuin is de ruimste tuin van het complex (8.00 x 5.50), gelegen op het Oosten met een houten berging (ca. 5m2) en een achterom. Achter de tuin vind je een besloten binnenplaats met een speelplaats voor kinderen en parkeerplaatsen, waarvan er één bij de woning hoort. Voor de binnenplaats is een VvE opgericht. Voor de parkeerplaats wordt een huur geheven van € 55,- per maand. Hierin is de bijdrage voor het onderhoud van de binnenplaats meegerekend. De mogelijkheid tot het kopen van de parkeerplaats is aanwezig. Ook bestaat de mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te huren en/of te kopen. De kosten hiervoor zijn € 10.000,- k.k. per parkeerplaats en de verkoop wordt geregeld via Havensteder.

Belangrijk:
Bouwjaar: 2014
Eigen grond, perceeloppervlakte: 97m2
Woonoppervlakte: 123m2
Inhoud: 429m3
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming/warm water: stadsverwarming
VvE-bijdrage/huur parkeerplaats: € 55,- per maand
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 97 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Toelichting eigen parkeerplaats, huur of koop Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie W Perceelnummer 6045 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Zie akte

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.