Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Soetendaalseweg 94 B in Rotterdam 3036 EV

Soetendaalseweg 94 b

3036 EV Rotterdam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP!  HET BETREFT HIER EEN "BIEDEN VANAF"-PRIJS. Dit betekent dat de genoemde prijs het minimale openingsbod dient te zijn om in onderhandeling te treden voor de aankoop van de woning. Via bieden en onderhandelen komt vervolgens de definitieve koopprijs tot stand.

Gelegen in het gezellig Oude Noorden ligt aan de Soetendaalseweg een sfeervol dubbel benedenhuis met tuin! De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

LET OP!  HET BETREFT HIER EEN "BIEDEN VANAF"-PRIJS. Dit betekent dat de genoemde prijs het minimale openingsbod dient te zijn om in onderhandeling te treden voor de aankoop van de woning. Via bieden en onderhandelen komt vervolgens de definitieve koopprijs tot stand.

Gelegen in het gezellig Oude Noorden ligt aan de Soetendaalseweg een sfeervol dubbel benedenhuis met tuin! De woning, gelegen in een groene straat, ligt op de begane grond en 1e verdieping van een historisch en karakteristiek pand. Dit ruime appartement is intern geheel voorzien van wooncomfort anno nu maar met behoud van originele jaren ’30 details. De directe omgeving is voorzien van alle gemakken met leuke winkels en restaurantjes. Ook het Centrum van Rotterdam en recreatiegebieden “De Kralingse Plas” en “de Rotte” zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. Openbaar vervoer als bus, tram en trein liggen om de hoek en uitvalswegen als A20 en A16 zijn prima aan te rijden. 

De entree geeft toegang tot de eerste verdieping. De sfeervolle hal heeft nog originele Jugendstil details, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. In de hal is de trap naar de begane grond en vind je toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzon woonkamer heeft hoge plafonds en ruime raampartijen. Aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en aan de voorzijde  met houten kozijnen en enkel glas met originele schuiframen met glas-in-lood bovenramen. De wanden zijn glad gestuct en de massief houten vloer is recent geschuurd en geïmpregneerd. De keuken lig aan de achterzijde en is in 2016 vernieuwd. De L-vormige opstelling, met greeploze witte kastjes en een houten werkblad, heeft als inbouwapparatuur een koelkast, vriezer en vaatwasser. Een losstaand 4-pits gasfornuis met oven, een RVS afzuigkap en een carrousselkast maken het compleet. In één van de kastjes is de opstelling van de C.V.-ketel terug te vinden. De vloer is voorzien van klassieke plavuizen.

Op de begane grond vind je de meterkast. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een sierschouw en een nieuwe laminaatvloer. De badkamer lig aan de achterzijde en is in 2016 geheel vernieuwd. Hier vindt je hedendaags comfort in een fijne ruimte die voorzien is van een toilet, douchecabine, een breed wasmeubel, designradiator en de wasmachine aansluiting. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig en een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer. Sfeervol afgewerkt met een wit gelakte houten vloer, plafondlijsten en openslaande deuren naar de achtertuin. Een inbouwkast zorgt voor bergruimte. De achtertuin (6.75x10.00) is gelegen op het Zuiden, netjes betegeld en voorzien van een border, houten schuur (6m2) en achterom.

Extra voordelen van de woning:
- Gerenoveerd in 2016, bouwjaar 1912
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Het pand heeft scheefstand en er is verzakkingsscheurvorming geconstateerd. Er dient rekening gehouden te worden met funderingsherstel. In de bieden vanaf-prijs is hiermee rekening gehouden.
- Funderingsrapport is aanwezig.
- Hoge plafonds, originele details, paneeldeuren, glas-in-lood, plafondlijsten
- Houten vloeren, laminaat 2017
- Volle eigendom
- Oppervlakte: 104m2
- Overig inpandige ruimte: 4m2
- Inhoud: 395m3
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Remeha, ca. 2013
- Energielabel D
- VvE: niet actief

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Dubbel benedenhuis Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 104 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-11-2016 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.0 m bij 6.75 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.