Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Marc Chagallstraat 22 in Rotterdam 3059 VM

Marc Chagallstraat 22

3059 VM Rotterdam
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Marc Chagallstraat ligt een exclusieve, modern afgewerkte en bijzonder ruime 2-onder-1 kapvilla met een riante living, vier slaapkamers, twee badkamers en een achtertuin aan het water. De jonge en kindvriendelijke wijk Nesselande is gelegen aan de Zevenhuizerplas met een eigen strand en boulevard. Winkels (o.a. winkelcentrum Nesselande), sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de Marc Chagallstraat ligt een exclusieve, modern afgewerkte en bijzonder ruime 2-onder-1 kapvilla met een riante living, vier slaapkamers, twee badkamers en een achtertuin aan het water. De jonge en kindvriendelijke wijk Nesselande is gelegen aan de Zevenhuizerplas met een eigen strand en boulevard. Winkels (o.a. winkelcentrum Nesselande), sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Dit gedeelte van de wijk Nesselande kenmerkt zich door de brede straten en ruim opgezette woningen. De tuinligging aan het water en de luxueuze inrichting maakt dit tot een gewild object.

De voortuin is voorzien van een nette inrichting en er is mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Er is toegang tot de berging en via de voordeur komt u in de hal. Hier vindt u de toiletruimte, voorzien van een modern wandcloset met natuurstenen hoekfonteintje. Deze ruimte is geheel betegeld. In de hal is verder nog een meterkast aanwezig en de ruimte wordt verwarmd door middel van een design wandradiator. Vanuit de hal is de inpandige berging te bereiken en de trapopgang geeft toegang tot de verdiepingen. De ruime living heeft twee dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De achterpui zorgt voor veel lichtinval en de praktische grindvloer, in de kleur antracietgrijs geeft een rustig effect. De woonkamer loopt over in de eetkamer en aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze open ruimte is voorzien van twee rechte wandopstellingen in hoogglans wit, met greeploze frontjes en een granieten werkblad. Tevens is hier een houten eetbar geplaatst voor gezellige aanschuifmomenten tijdens het koken en het ontbijt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/stoomoven en een magnetron/oven, koelkast en een vrieskast met 5 lades. De gehele begane grond wordt verwarmd door middel van design wandradiatoren.

De achtertuin meet circa 10.00 x 8.00m, is gelegen aan het water en voorzien van een betegeld zonneterras, een strakke vijverafscheiding en een trap naar de verlaagde, ruime vlonder met afgeschermd loungegedeelte, een steiger en een houten berging. De ligging is zuid-oost wat een garantie is voor veel zonnige uren en gezelligheid in deze fraai aangelegde buitenruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkastenwand. Deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en biedt het comfort van een inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie, een brede wastafel met lades en een spiegel met verlichting, een wandcloset en een designradiator. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot een was-/toiletruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een wandcloset en fonteintje. Een Velux dakraam zorgt voor veel daglicht. De master bedroom is bijzonder ruim en licht, met aan de voorzijde een dakkapel met een verlaagd plafond met inbouwspots en aan de achterzijde twee dakramen. Een exclusieve badkamer en-suite is ingericht met een inloopdouche, een luxe, vrijstaand bad met bijpassende, vrijstaande kraan, een moderne wastafel en twee design wandradiatoren verwarmen de gehele verdieping. Er is nog een praktische open bergzolder aanwezig en ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Mocht u deze verdieping willen herinrichten dan is dat eenvoudig te realiseren. Op bouwkundig en installatietechnisch vlak zijn er voorbereidingen getroffen voor twee slaapkamers en een separate badkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009
Gebruiksoppervlakte wonen: 168m2
Inhoud: 636m3
Perceel oppervlakte: 213m
Volledig eigendom
Verwarming/warm water: stadsverwarming
EPA-label: A
Oplevering: vanaf 1e kwartaal 2020

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 213 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 636 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 3835 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.