Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zwaanshals 218 in Rotterdam 3036 KV

Zwaanshals 218

3036 KV Rotterdam
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het Oude Noorden, in een stukje oer-Rotterdam met gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen… dat is wonen in een van de meest creatieve stukjes van de stad! Aan de Zwaanshals, in een jonge en hippe wijk, bieden wij een bijzonder leuke eengezinswoning te koop aan. Bestaande uit vier royale verdiepingen met ruime vertrekken, een zonnig terras en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het Oude Noorden, in een stukje oer-Rotterdam met gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen… dat is wonen in een van de meest creatieve stukjes van de stad! Aan de Zwaanshals, in een jonge en hippe wijk, bieden wij een bijzonder leuke eengezinswoning te koop aan. Bestaande uit vier royale verdiepingen met ruime vertrekken, een zonnig terras en een dubbele parkeerplaats (één eigendom, één huur) is dit een aantrekkelijke woning! En de afwerking? Die is modern, luxe en tiptop in orde!

Het gebied rondom de Zwaanshals is een creatieve mix van food, fashion en design. Het Noordplein is regelmatig dé plek voor festivals en markten en in de omliggende straten zijn diverse horecazaken gevestigd. De bereikbaarheid is perfect: binnen 5 minuten fiets je al over de Meent. Wil je naar Rotterdam Centraal dan pak je een mooie route langs de Noordsingel, maar als je liever de tram pakt dan stoppen er diverse aan het einde van de straat. En voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek de Zwart Janstraat in voor de langste winkelboulevard van de stad! Alles passend bij het kunstzinnige en alternatieve publiek dat Rotterdam-Noord van origine trekt. En de woning...? Kijk mee!

Op de begane grond geeft de entree toegang tot een lichte en ruime leefkeuken. Deze ruimte is voorzien van een praktische gietvloer en bevat een royale, luxe keukeninrichting in een dubbele wandopstelling met schiereiland, afgewerkt met een werkblad en omlijsting in beton-look. De kastjes zijn hoogglans wit en als inbouwapparatuur vind je hier een 4-pits inductie kookplaat met booster en een afzuigkap in het verlaagde plafond. Verder nog een vaatwasser, koelkast met vriezer en een oven. Er is een separaat toilet met modern wandcloset en een fonteintje en de meterkast. Via de inpandige berging/bijkeuken is er een deur naar de achtergelegen binnenhof/speelplein met carports en een dubbele parkeerplaats. Eén parkeerplaats is eigendom, één parkeerplaats wordt gehuurd.

Op de 1e verdieping vind je de ruime, zonnige woonkamer met aan de achterzijde een aluminium schuifpui naar een riant terras (26m2). Hier staat een loungebank en wat plantenbakken en aan de achtergevel is een woningbreed zonnescherm bevestigd. Aan de voorzijde van de woning is een speelplek/kantoor gecreëerd met een openslaande deur en een Frans balkon. Hier vandaan heb je een vrij uitzicht over de straatzijde. In deze ruimte is de aansluiting voor de klokthermostaat, de mechanische ventilatie terug te vinden. Ook alle aansluitingen voor het plaatsen van een keuken zijn hier al aangebracht. Deze verdieping is eveneens voorzien van een fraaie gietvloer.

Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, wand met opbergvakken, zwevend toilet, radiator en een wastafel. Deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

Op de 3e verdieping is de zolder verdeeld in een ruime voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de opstelling van de MV-unit. Er is bergruimte achter de knieschotten. De achterzolder bevat de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is bereikbaar via een schuifdeur en bevat een riante inloopkast met motion senseverlichting
De afwerking is strak, modern en prima in orde: hoge plafonds op alle verdiepingen, strakke wanden afgewerkt met glasvliesbehang, een fraaie gietvloer op de begane grond en eerste verdieping, een mooie laminaatvloer op de 2e en 3e verdieping, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een prettige, ruim ingerichte keuken en fraaie badkamer. Voor de binnenplaats en de parkeerplaatsen is een VvE opgericht. Maandelijkse bijdrage is € 22,50.

Belangrijk:
Bouwjaar: 2014
Eigen grond
Perceeloppervlakte: 40m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 132m2
Inhoud: 464m3
EPA-label: A
VvE bijdrage parkeerplaats: € 22,50 per maand
Verwarming/warm water: stadsverwarming
Oplevering: in onderling overleg

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 22,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 40 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening, Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie W Perceelnummer 6040 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.