Terug naar de resultaten
Te koop
Van Der Duijn Van Maasdamweg 586 in Rotterdam 3045 PE

Van der Duijn van Maasdamweg 586

3045 PE Rotterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Exclusief wonen, luxe, licht en ruimte. Dit zijn toch wel dé kenmerken van dit fraaie appartement in het kleinschalige, luxe afgewerkte complex “Parkzicht”, gelegen in de jonge en ruimtelijk opgezette nieuwbouwwijk Park Zestienhoven. Deze lichte woning, met een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau en een rustige ligging bevat een zee aan ruimte. De royaal bemeten vertrekken, de vele ramen en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Exclusief wonen, luxe, licht en ruimte. Dit zijn toch wel dé kenmerken van dit fraaie appartement in het kleinschalige, luxe afgewerkte complex “Parkzicht”, gelegen in de jonge en ruimtelijk opgezette nieuwbouwwijk Park Zestienhoven. Deze lichte woning, met een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau en een rustige ligging bevat een zee aan ruimte. De royaal bemeten vertrekken, de vele ramen en een bijzonder ruim terras met  uitzicht over het water bieden je garantie voor puur woonplezier! Hier hou je niets meer te wensen over! 

Op de begane grond is de gesloten entree met brievenbussen, een bellentableau en toegang tot de gemeenschappelijke hal. Via een deur is er toegang tot de algemene fietsenruimte, de eigen berging en de eigen parkeerplaats. De lift en het trappenhuis geven toegang tot de verdiepingen. Per verdieping zijn 3 woningen gerealiseerd. 

Op de tweede verdieping is de indeling als volgt:
Voorhal met videofoon en toegang tot de berging aan de linkerkant met de opstelling van de wasmachine, de MV-unit en de opstelling van de C.V.-combiketel. Aan de rechterkant is een deur naar de separate toiletruimte. Deze is modern afgewerkt met luxe materialen en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. 

Twee openslaande deuren geven toegang tot de living. Deze lichte woonruimte heeft een grote raampartij met twee schuifpuien welke toegang verlenen tot het ruime terras aan het water. Het plafond is voorzien van inbouwspots en een airco-unit zorgt voor een aangename temperatuur in de zomermaanden.  

Door middel van een kleine scheidingswand wordt de open keuken deels aan het oog onttrokken. De moderne en luxe keuken is uitgevoerd in de kleur Clay en opgesteld in een U-vorm met greeploze kasten. In de apparatenwand vindt je een stoomoven, combi magnetron en twee koel-vriescombinaties (met ijsmachine) terug. In het lage gedeelte is de 4-pits inductie kookplaat met een design afzuigkap terug te vinden evenals de vaatwasser en een carrouselkast. De apparatuur is van het merk Miele of Siemens en het werkblad en de spatwand zijn uitgevoerd in Italiaans natuursteen.

Via de woonkamer is er een doorloop naar de badkamer. Deze is riant van afmeting en bevat een grote inloopdouche met rainshower, een urinoir en een breed wasmeubel met een dubbele wastafel en lades.

De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de woonkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand en heeft een schuifpui naar het terras. De tweede slaapkamer biedt -eveneens middels een schuifpui- toegang tot het terras.

Het terras (44m2) is gelegen op het Zuidoosten en heeft een geweldig uitzicht over het park en de waterpartij erachter. Heerlijk genieten van een riante buitenruimte met een weids en natuurlijk uitzicht. Het terras is geheel betegeld en voorzien van elektra en een buitenkraan. Aan de gevel zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig.

Dit appartement is prima onderhouden en afgewerkt met luxe materialen. In drie schuifpuien zijn grote horren aanwezig en het gehele appartement is voorzien van een plavuizen vloer van Italiaans natuursteen. De vloer is zwevend gelegd en volledig voorzien van vloerverwarming. Dit is de hoofdverwarming welke in iedere kamer afzonderlijk is in te stellen. De hoge plafonds en extra hoge en brede deuren zorgen voor een ruimtelijke beleving. Rondom zijn de hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2016
Gebruiksoppervlakte wonen: 102m2
Inhoud: 332m3
Verwarming/warm water: C.V. combiketel Intergas HRE Kompakt, bouwjaar 2016
VvE bijdrage: € 214,42 per maand, inclusief parkeerplaats
Volledig eigendom
Luchthavenbeding van toepassing
Oplevering: in onderling overleg

De wijk Park Zestienhoven is een jonge wijk met een opzet van brede lanen, fraaie nieuwbouwcomplexen en statige villa’s op ruime kavels. De parkachtige omgeving (o.a. Vroesenpark) en de vele waterpartijen (Bergse Plassen en de Rottemeren) geven Park Zestienhoven een groene uitstraling. Landelijk wonen in de stad komt hierdoor binnen handbereik. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand (ca. 4 km) waardoor ontspanning, winkelen en educatie maar ook werkgelegenheid om de hoek liggen. Opstapplaatsen voor de tram en de bus zijn aanwezig evenals de uitvalswegen A13, A20 en A16. In de wijk zelf zijn er diverse mogelijkheden om te recreëren of een sport te beoefenen. Denk daarbij aan golf, paardrijden, wandelen en fietsen, maar ook sportvelden met natuur- en kunstgras. Heb je meer aansporing nodig om een afspraak te maken voor een bezichtiging? Kom kijken naar dit pareltje!

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 102 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Intergas HRE Kompakt (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 214,42 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie B Perceelnummer 7312 Index 7 Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.