Terug naar de resultaten
Onder bod
Meelbes 2 in Rotterdam 3069 LT

Meelbes 2

3069 LT Rotterdam
Vraagprijs € 209.500,- k.k.

Omschrijving

INLOOPMOMENT OP DINSDAG 4 DECEMBER A.S.TUSSEN 15.30-16.30 UUR. VAN HARTE WELKOM! MELD U AAN VIA EEN EMAIL EN ONTVANG ALVAST MEER INFORMATIE.
Wonen in het groenste deel van Rotterdam! Aan het uiterste randje van de rustige wijk Rotterdam Ommoord, met zicht over een royale groenstrook en daarachter de polder, ligt aan de Meelbes deze hoekwoning met royale zij- en achtertuin! Wonen in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

INLOOPMOMENT OP DINSDAG 4 DECEMBER A.S.TUSSEN 15.30-16.30 UUR. VAN HARTE WELKOM! MELD U AAN VIA EEN EMAIL EN ONTVANG ALVAST MEER INFORMATIE.
Wonen in het groenste deel van Rotterdam! Aan het uiterste randje van de rustige wijk Rotterdam Ommoord, met zicht over een royale groenstrook en daarachter de polder, ligt aan de Meelbes deze hoekwoning met royale zij- en achtertuin! Wonen in een landelijk buitengebied met het gemak van alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik is hier mogelijk! De unieke, autoluwe en kindvriendelijke ligging, nabij het ruime Wollefoppepark, de Rotte en de Zevenhuizerplas, met in de directe omgeving de aanwezigheid van scholen, winkels (o.a. winkelcentra De Binnenhof en de Hesseplaats), horeca en uitvalswegen maakt dit tot een zeer gewilde stek. En de woning? Speels, met ruime vertrekken en alle mogelijkheden om intern te updaten naar jouw woonwensen!

Via de voortuin is de voordeur te bereiken. De indeling is verder als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde met een royale raampartij waaronder een rechte opstelling voorzien van kunststof werkblad met spoelbak en een afzuigkap. Aan de tegenover liggende wand zit de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en heeft een laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin, een zijraam en de trapopgang naar de verdieping. De ruime achtertuin (13.00 x 7.00) is zonnig gelegen op het zuidwesten met een stenen berging en een achterom. Vanwege de hoekligging beschik je hier ook over een fijne zijtuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een klein balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is eenvoudig met een nette douche, toilet en wastafel. Op de overloop vind je nog een vaste kast en een extra kast met de opstelling van de C.V.-combiketel (merk AWB).

De woning is intern eenvoudig afgewerkt. Op de begane grond ligt deels een plavuizenvloer en deels een laminaatvloer. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De houten gevelbekleding aan de achterzijde is aan vervanging toe, de verkoper zal hierin geen bijdrage leveren. De erfpacht zal bij transport aanvullend worden afgekocht voor 50 jaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 98m2
Inhoud: 345m3
Perceeloppervlakte: 194m2
Erfpachtgrond: looptijd t/m 18-05-2077
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk AWB
Extra bepalingen in de koopakte: verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, oplevering woning in huidige staat, ouderdomsclausule, asbestclausule, zelfbewoningsplicht van één jaar en aanvullende afkoop erfpacht voor 50 jaar na transportdatum.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
Oplevering: kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 194 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2021 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 6961 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.