Terug naar de resultaten
Onder bod
Meelbes 8 in Rotterdam 3069 LT

Meelbes 8

3069 LT Rotterdam
Vraagprijs € 239.500,- k.k.

Omschrijving

INLOOPMOMENT OP DINSDAG 4 DECEMBER A.S.TUSSEN 15.30-16.30 UUR. VAN HARTE WELKOM! MELD U AAN VIA EEN EMAIL EN ONTVANG ALVAST MEER INFORMATIE.
Wonen in het groenste deel van Rotterdam! Aan het uiterste randje van de rustige wijk Rotterdam Ommoord, met zicht over een royale groenstrook en daarachter de polder, ligt aan de Meelbes deze 5-kamer tussenwoning met balkon, dakterras en royale

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INLOOPMOMENT OP DINSDAG 4 DECEMBER A.S.TUSSEN 15.30-16.30 UUR. VAN HARTE WELKOM! MELD U AAN VIA EEN EMAIL EN ONTVANG ALVAST MEER INFORMATIE.
Wonen in het groenste deel van Rotterdam! Aan het uiterste randje van de rustige wijk Rotterdam Ommoord, met zicht over een royale groenstrook en daarachter de polder, ligt aan de Meelbes deze 5-kamer tussenwoning met balkon, dakterras en royale achtertuin! Wonen in een landelijk buitengebied met het gemak van alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik is hier mogelijk! De unieke, autoluwe en kindvriendelijke ligging, nabij het ruime Wollefoppepark, de Rotte en de Zevenhuizerplas, met in de directe omgeving de aanwezigheid van scholen, winkels (o.a. winkelcentra De Binnenhof en de Hesseplaats), horeca en uitvalswegen maakt dit tot een zeer gewilde stek. 
 
Via de voortuin is de voordeur te bereiken. De indeling is verder als volgt:
Begane grond: entree/hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde met een royale raampartij waaronder een nette, rechte opstelling voorzien van kunststof werkblad met spoelbak, een oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Aan de tegenover liggende wand zit de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en heeft een laminaatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en de trapopgang naar de verdieping. De ruime achtertuin (10.00 x 5.50) is zonnig gelegen op het Zuidwesten met een stenen berging en een achterom. De tuin is netjes bestraat met borders langs de zijkanten.
 
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar een klein balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, keurig wastafelmeubel, 2e toilet en radiator Op de overloop vind je nog een vaste kast en een extra kast met de opstelling van de C.V.-combiketel (merk Remeha).
 
Op de tweede verdieping vindt je een ruime voorzolder en een eveneens ruime slaapkamer. Van hieruit is er toegang tot het dakterras waar je heerlijk kunt uitkijken over het nabijgelegen polderlandschap. De lichte slaapkamer is voorzien van grote ramen en een vaste wastafel.
 
De woning is goed onderhouden en rondom voorzien van houten kozijnen, grotendeels met HR++ glas. Op de begane grond ligt deels een plavuizenvloer en deels een laminaatvloer. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Er zijn diverse hordeuren in de woning aanwezig. De houten gevelbekleding aan de achterzijde is aan vervanging toe, de verkoper zal hierin geen bijdrage leveren. De erfpacht zal bij transport aanvullend worden afgekocht voor 50 jaar.

Bijzonderheden: 
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 126m2
Inhoud: 422m3
Perceeloppervlakte: 141m2
Erfpachtgrond: looptijd t/m 18-05-2077
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, merk Remeha
Extra bepalingen in de koopakte: verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, oplevering woning in huidige staat, ouderdomsclausule, asbestclausule, zelfbewoningsplicht van één jaar en aanvullende afkoop erfpacht voor 50 jaar na transportdatum.
Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
Oplevering: kan spoedig

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 141 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-11-2021 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 6958 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.