Terug naar de resultaten
Verkocht
Marathon 134 in Krimpen Aan Den IJssel 2924 XG

Marathon 134

2924 XG Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, sfeervol en zeer goed onderhouden! In het landelijk gelegen Krimpen aan den IJssel, tussen de polders en de Hollandsche IJssel, ligt aan de Marathon een gezellige en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk. In de nabijheid zijn alle dagelijkse voorzieningen volop aanwezig. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Korf” met supermarkten, horeca en gemak shops. Ook zijn basisscholen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim, sfeervol en zeer goed onderhouden! In het landelijk gelegen Krimpen aan den IJssel, tussen de polders en de Hollandsche IJssel, ligt aan de Marathon een gezellige en ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk. In de nabijheid zijn alle dagelijkse voorzieningen volop aanwezig. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Korf” met supermarkten, horeca en gemak shops. Ook zijn basisscholen en voorgezet onderwijs, openbaar vervoer en prima aanrijroutes voor uitvalswegen goed vertegenwoordigd in en rondom de wijk. Intern is de woning voorzien van een ruime en lichte keuken, 4 slaapkamers en een fijne badkamer. De tuin ligt op het Zuiden en aan de achterzijde is een woningbreed zonnescherm aanwezig.

De woning heeft een keurig aangelegde voortuin met een aangebouwde stenen berging. Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met modern wandcloset, fonteintje en inbouwspots. Daarna kom je in de woonkamer met open keuken. De totale oppervlakte van deze vertrekken is 45m2! De keuken ligt aan de voorzijde, heeft een groot raam waardoor je voldoende lichtinval op je werkblad krijgt en een strakke L-vormige opstelling in hoogglans wit met inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een magnetron en een oven. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer, grote raampartijen en een deur naar de achtertuin (ca. 8.55 x 5.00). Deze is gezellig aangelegd met een houten schuur voorzien van elektra en water en een achterom. De achtertuin is voorzien van verlichting. Zowel de voor- als de achtertuin zijn recent (2018) aangelegd. In de woonkamer is een open trapopgang naar de verdieping en een sfeervolle houtkachel. De radiatoren hebben een nette bekleding.
 
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en de badkamer (2008). Deze is modern betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel, designradiator en inbouwverlichting. De slaapkamers zijn strak en modern met gestucte wanden en een eiken parketvloer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een woningbreed, elektrisch bedienbaar aluminium rolluik.
 
Op de tweede verdieping ligt een riante overloop welke prima dienst doet als extra kantoor/slaap- of logeerkamer. Door de ruime dakkapel is deze ruimte volledig te benutten. Hier vindt je ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de opstelling van de C.V.-combiketel en een vaste wastafel. Er is bergruimte achter de knieschotten en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De vierde slaapkamer heeft ook een ruime, extra brede dakkapel met een elektrisch, aluminium rolluik en horren en is voorzien van inbouwspots en strak gestucte wanden.
 
De woning is prima onderhouden met op de begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing en op de eerste verdieping schuiframen met aluminium kozijnen en eveneens dubbele beglazing. De hele woning is voorzien van netwerkbekabeling waardoor in ieder vertrek snel internet en tv mogelijk is. De bovenverdieping is in 2015 helemaal vernieuwd waarbij o.a. de zolder is geïsoleerd en de afwerking van de wanden en de vloeren zijn aangepakt. De dakkapellen zijn ook in 2015 geplaatst.
 
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 130m2
Inhoud: 456m3
Perceeloppervlakte: 120m2
Eigen grond
EPA-label: C
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Vaillant VHR-C, bouwjaar 2003
Oplevering: in overleg, kan spoedig
 
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant VHR-C Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.55 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 3794 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.