Omschrijving
OPEN HUIS OP DINSDAG 13 AUGUSTUS VAN 16.00-17.00 UUR. VAN HARTE WELKOM! MELD U AAN VIA EEN EMAIL EN ONTVANG ALVAST MEER INFORMATIE.In de wijk Kruiswiel aan de Van der Lekstraat 52 ligt een fijne, instapklare hoekwoning. Deze intern geheel gerenoveerde 5-kamer eengezinswoning heeft ruime vertrekken en is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, sanitair en C.V.-combiketel en heeft een fijne...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
OPEN HUIS OP DINSDAG 13 AUGUSTUS VAN 16.00-17.00 UUR. VAN HARTE WELKOM! MELD U AAN VIA EEN EMAIL EN ONTVANG ALVAST MEER INFORMATIE.In de wijk Kruiswiel aan de Van der Lekstraat 52 ligt een fijne, instapklare hoekwoning. Deze intern geheel gerenoveerde 5-kamer eengezinswoning heeft ruime vertrekken en is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, sanitair en C.V.-combiketel en heeft een fijne achtertuin. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, sportverenigingen, het zwembad en de Ridderhal. Ook openbaar vervoer en toeritten tot uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Via de voortuin met aangebouwde berging kom je bij de entree en is er toegang tot de hal. Hier vind je een deur naar de berging met de meterkast en een deur naar het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een natuurstenen fonteintje. Verder is er nog een deur naar de woonkamer met een open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een strak en greeploos L-vormig keukenblok met een houtlook werkblad. Als inbouwapparatuur is er een vaatwasser een oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een koel-vrieskast aanwezig. Een carrousselkast completeert het plaatje. De woonkamer heeft een zijraam waardoor je geniet van extra lichtinval en ook via de grote raampartijen aan de achtergevel komt veel daglicht de woonkamer binnen. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin en de trapopgang is keurig gestoffeerd. Op de begane grond ligt een nieuwe lamel parketvloer.
Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon (3m2) en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met grote tegels en bevat een inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset, designradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting. De slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer, afgewerkt met hoge plinten.
Op de 2e verdieping geeft de overloop toegang tot een ruime 4e slaapkamer, een praktische waskamer met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een bergruimte (schuine kap) met de opstelling van de C.V.-combiketel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer, afgewerkt met hoge plinten.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. De berging aan de voorzijde is zowel van buitenaf als vanuit de hal te betreden. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft strak gestucte wanden, plafonds, nieuwe vloeren en een nieuwe inrichting qua keuken, badkamer en toilet. Kortom: turn-key!
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1972
Gebruiksoppervlakte wonen: 134m2 (inclusief de inpandige berging)
Inhoud: 438m3
Perceeloppervlakte: 131m2
Eigen grond
Verwarming/warm water: HR-ketel, Intergas, 2019
Oplevering: kan snel
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
438 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Sectie
E
Perceelnummer
10170
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.