Terug naar de resultaten
Verkocht
Marnewaard 15 in Capelle Aan Den IJssel 2904 ST

Marnewaard 15

2904 ST Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de groene rand van Capelle Oostgaarde ligt aan de Marnewaard een ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap villa met garage te koop. De woning heeft een robuuste uitstraling en de fraai aangelegde voor- en achtertuin en de ruime vertrekken zorgen voor een optimaal wooncomfort. In de directe omgeving zijn winkels (o.a. winkelcentrum De Terp), scholen en openbaar vervoer terug te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan de groene rand van Capelle Oostgaarde ligt aan de Marnewaard een ruime en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap villa met garage te koop. De woning heeft een robuuste uitstraling en de fraai aangelegde voor- en achtertuin en de ruime vertrekken zorgen voor een optimaal wooncomfort. In de directe omgeving zijn winkels (o.a. winkelcentrum De Terp), scholen en openbaar vervoer terug te vinden. Ook recreatieve en sportieve mogelijkheden zijn in het nabij gelegen natuurgebied “Hitland” volop aanwezig.

De woning is gelegen aan een autoluwe straat, heeft een eigen oprit (mogelijkheid voor twee auto’s) en een royale voortuin. Er staat een strakke pergola en door de overdekte entree begint het comfort al bij de voordeur. Binnen is de indeling als volgt:
Entree/hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De garage, annex bijkeuken (21m2), is vanuit de hal bereikbaar en heeft een elektrische roldeur en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De Z-vormige woonkamer (ca. 47m2), met een schuifpui naar de achtertuin, is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een Spaanse plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak gespoten en aan de achterzijde is de woning voorzien van zonwering. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken. Deze heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens en de keuken heeft een granieten werkblad en spatwand. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten, grotendeels betegeld als terras en met een royale borderpartij voorzien van veel groene struiken en planten. Er is een achterom, een kleine stenen berging, een buiten-watervoorziening en sfeervolle tuinverlichting. Een hor voor de schuifpui en een elektrisch bedienbaar zonnescherm maken de zomermaanden bijzonder aangenaam.

De eerste verdieping bevat twee bijzonder royale slaapkamers en een tussenliggende badkamer. Deze is fraai betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en een keurig wastafelmeubel met veel bergruimte. Er zijn inbouwspotjes in het plafond, mechanische ventilatie en een designradiator aanwezig. Op de overloop is nog een bergkast, een kast met de opstelling van de C.V.-combiketel en een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.  De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Eventueel zijn hier meerdere kamers te realiseren. De verdieping is geheel gestoffeerd en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 137m2 (inclusief overige inpandige ruimte)
Inhoud: 448m3
Perceeloppervlakte: 223m2
Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2015
De woning is goed onderhouden en voorzien van een alarm installatie, een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde, een hor in de schuifpui en Politiekeurmerk Veilig Wonen voor het hang- en sluitwerk. 
De woning is eenvoudig levensloop bestendig te maken door een slaapkamer op de begane grond te creëren.
Oplevering: in onderling overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 223 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (675 bij 316) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5086 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Zie akte

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.