Omschrijving

Royale en uitgebouwde kwadrantvilla op 241m2 afgekochte erfpachtgrond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een royale living van ca. 50m2, een zeer luxe Italiaanse designkeuken, complete badkamer en een groot dakkapel. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 160m2 en een inhoud van ca. 410m3. De woning is gelegen op loopafstand van metrostation en winkelcentra Hesseplaats en Binnenhof.

Begane grond:

Luxe entree/hal, meterkast, garderobe, royale living van ca. 50m2 met vloerverwarming, bestaande uit een woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een zeer luxe Italiaanse designkeuken met composiet aanrechtblad en hoogwaardig inbouwapparatuur, t.w. combimagnetron, stoomoven, 1,5 spoelbak, 4 pits gaskookplaat met aparte wokbrander, koel/-vriescombinatie en design afzuigschouw, alsmede geïntegreerd messenblok en afdruipgoot. Schuifpui naar zijtuin. Gang met toegang tot de studeerkamer (ca. 4.60m x 1.95m), toilet met fonteintje, slaapkamer (ca. 3.05m x 4.35m) met deur naar de tuin en toegang tot kelder (ca. 1.60 hoogte, aflopend), badkamer met duo-stoomcabine, dubbele wastafelmeubel, aansluiting WM en designradiator. De living is grotendeels voorzien van fraai gestuukte wanden en plafonds, alsmede verlichting met afstandsbediening.

Eerste verdieping:

Zeer grote overloop (mogelijkheid tot het creëren van 1 à 2 slaapkamers), ca. 3.90m x 5.25m, grote luxe kastenwand met CV-combiketel (2003) en aansluiting WM, slaapkamer (ca. 2.75m x 3.90m), slaapkamer (ca. 1.76m x 2.65m), slaapkamer (ca. 3.20m x 3.05m). Dakkapel over nagenoeg de volledige lengte van de woning. Bergruimte achter de knieschotten over volledige lengte

Algemeen:

241m2 afgekochte erfpachtgrond (tot 2037). Woning is in 2004 volledig verbouwd, aangebouwd en gemoderniseerd. Bouwjaar 1987. Fraai aangelegde tuin met houten berging en aanpandige fietsenberging. Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Alarminstallatie aanwezig.