Omschrijving

Uniek appartement! In een fraai appartementencomplex aan de ‘’Snellinckstraat’’ in Rotterdam – Middelland biedt Van den Berg & Opschoor Makelaardij deze fraaie 3-kamerwoning aan. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een keurig onderhouden keuken en badkamer, 2 praktische slaapkamers en een zonnig balkon. Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging uitstekend. Op korte afstand treft u het centrum van Rotterdam met winkels en openbaar vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Bel Van den Berg & Opschoor Makelaardij voor het maken van een afspraak, 010 – 441 25 41.

Kijk op bergopschoor.nl voor een volledige fotopresentatie.

Begane grond:

Middels het gesloten portiek met het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de bergingen betreedt u de woning op de 3e verdieping. De indeling van de woning is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, vaste kast met de Cv-combiketel, inpandige berging (ca. 1.29 x 1.84) met de wasmachineaansluiting en het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde treft u de woonkamer (ca. 5.65 x 4.25) met een deur naar het balkon en een open toegang tot de keuken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde is de keuken (ca. 4.07 x 2.10) gesitueerd, welke beschikt over een keukenblok in rechte opstelling. Slaapkamer 1 (ca. 4.03 x 2.93 is gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 2 (ca. 4.06 x 2.09) treft u aan de voorzijde. De fris betegelde badkamer (ca. 1.90 x 1.86) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een radiator. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.

Algemeen:

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1996 en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 20-06-2045. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 70m2 en de inhoud is ca. 170m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €99,50-, de eenmalige administratiekosten voor de VvE bedragen ca. €95,20. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel. Indien de Cv-combiketel ouder is dan 7 jaar, staat Woonstad Rotterdam niet in voor het functioneren hiervan.

De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Van Heukelem Govers Nusteling Notarissen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.