Omschrijving

Topper! Schitterend afgewerkt en sfeervol! Aan de ‘’Portugesestraat’’ in Rotterdam – Oud-Mathenesse biedt Van den Berg & Opschoor Makelaardij u dit unieke 3-kamerappartement aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon. Het appartement is geheel voorzien van keurige laminaattegels en strak afgewerkte wanden en plafonds. Naast de fantastische afwerking en een de praktische indeling treft u alle faciliteiten op korte afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Interesse? Bel Van den Berg & Opschoor Makelaardij voor het maken van een afspraak, 010 – 441 25 41.

Kijk op bergopschoor.nl voor een volledige fotopresentatie.

Begane grond:

Middels het gesloten portiek met de brievenbussen, het bellentableau en toegang tot de bergingen in de onderbouw betreedt u de woning op de 3e verdieping. De indeling is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de vertrekken. De riante en lichte woonkamer (ca. 5.62 x 3.96) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon (ca. 1.51 x 3.05) en een open toegang tot de keuken aan de voorzijde. De keuken (ca. 2.76 x 3.33) is voorzien van een fraai keukenblok in hoekopstelling met div. inbouwapparatuur t.w.: een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser. De badkamer (ca. 2.51 x 1.39) is schitterend en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en meten resp. ca. 3.52 x 2.16 en 3.52 x 3.29. Tot slot heeft de woning een berging in de onderbouw.

Algemeen:

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1940 (totale renovatie in 1995) en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 19-02-2045. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 65m2 en de inhoud is ca. 195m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €100,02, de eenmalige administratiekosten voor de VvE bedragen ca. €95,20. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel. Indien de Cv-combiketel ouder is dan 7 jaar, staat Woonstad Rotterdam niet in voor het functioneren hiervan.

De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Fokkema Linssen Notarissen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.