Omschrijving

Royaal en keurig onderhouden! Aan de ‘’Boorn’’ in Rotterdam – Zevenkamp biedt Van den Berg & Opschoor Makelaardij deze ruime maisonnettewoning aan. De woning beschikt over een riante en lichte woonkamer, een praktische keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk balkon. Het appartement heeft fraaie laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. Naast de indeling en de afwerking is de ligging een groot pluspunt! Op korte afstand treft u winkelcentrum Alexandrium en de Oosterhof, scholen, winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Enthousiast? Bel Van den Berg & Opschoor Makelaardij voor het maken van een afspraak, 010 – 441 25 41.

Kijk op Bergopschoor.nl voor een volledige fotopresentatie.

Begane grond:

Middels het gesloten portiek met de brievenbussen en het bellentableau betreedt u de woning op de 2e verdieping. De indeling is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 3e verdieping, het toilet met fonteintje en toegang tot de vertrekken. Aan de achterzijde is de woonkamer (ca. 5.53 x 5.17) gelegen met een bergkast, een deur naar het balkon en een open toegang tot de keuken. De keuken (ca. 3.10 x 2.48) is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Op de 3e verdieping treft u een riante overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de achterzijde zijn beide slaapkamers gelegen, welke resp. ca. 4.72 x 2.73 en 3.71 x 2.39 meten. De badkamer (ca. 2.73 x 1.99) is schitterend onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting.

Algemeen:

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1980 en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 09-02-2031. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met deels houten en deels kunststof kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 84m2 en de inhoud is ca. 225m3. Verwarming en warm water geschieden beiden middels de stadsverwarming. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €80,43,-, de eenmalige administratiekosten voor de VvE bedragen ca. €95,20.

De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Van Heukelem Govers Nusteling Notarissen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.