Omschrijving

Uniek, recent gebouwd object! Bijzonder fraai en royaal appartement met lift! Aan de ‘’Nicolaas Beetsstraat’’ in Rotterdam – Spangen biedt Van den Berg Opschoor Makelaardij u dit fraaie 3-kamerappartement aan. De woning beschikt over een riante woonkamer, een woonkeuken en een luxe badkamer, een tweetal slaapkamers en een heerlijk ruim balkon en een gezamenlijke binnentuin. Naast pluspunten als de indeling en de fantastische afwerking is de ligging perfect. Op korte afstand treft u winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Wilt u deze woning met eigen ogen zien? Bel Van den Berg & Opschoor Makelaardij voor het maken van een afspraak.

Kijk op bergopschoor.nl voor een volledige fotopresentatie.

Begane grond:

Middels het gesloten portiek met de brievenbussen en het bellentableau betreedt u de woning, per trap of lift, op de 1e verdieping. De indeling is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, bergkast met de Cv-combiketel en de wasmachineaansluiting, het toilet met fonteintje en toegang tot de vertrekken. De riante doorzon-woonkamer (ca. 7.12 x 5.13) beschikt over een sfeervolle toog naar de woonkeuken en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon meet ca. 1.68 x 5.35 en kijkt uit over de gezamenlijke binnentuin. De woonkeuken (ca. 4.17 x 2.97) treft u aan de voorzijde en beschikt over een keurig keukenblok. De luxe en geheel betegelde badkamer (ca. 3.22 x 2.07) is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een radiator. Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde en meten resp. ca. 3.84 x 3.00 en ca. 4.12 x 2.94.

Algemeen:

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 2008 en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2058. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 100m2 en de inhoud is ca. 270m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €129,66- , de eenmalige administratiekosten voor de VvE bedragen ca. €95,20. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel. Indien de Cv-combiketel ouder is dan 7 jaar, staat Woonstad Rotterdam niet in voor het functioneren hiervan.

De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Fokkema en Linssen Notarissen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.