Omschrijving

Sfeervol en royaal van opzet! Aan de ‘’De Vliegerstraat’’ in Rotterdam – Middelland biedt Van den Berg & Opschoor Makelaardij u deze uitstekend gelegen maisonnettewoning aan. De woning beschikt over een riante en lichte woonkamer, een keurige keuken en badkamer, 2 praktische slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon. Het appartement is grotendeels afgewerkt met keurige laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden en plafonds. Op korte afstand treft u het centrum van Rotterdam met winkels en openbaar vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Bel Van den Berg & Opschoor Makelaardij voor het maken van een afspraak, 010 – 441 25 41.

Kijk op Bergopschoor.nl voor een volledige fotopresentatie.

Begane grond:

Middels het gesloten portiek met het bellentableau en de brievenbussen betreedt u de woning op de 2e verdieping. De indeling is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 3e verdieping en het toilet met fonteintje. De riante en lichte woonkamer (ca. 4.89 x 4.86) is gelegen aan de achterzijde en biedt u toegang tot het balkon (ca. 1.35 x 5.00) en de half open keuken aan de voorzijde. De keuken (ca. 3.46 x 2.75) beschikt over een keurig keukenblok. Op de 3e verdieping treft u de overloop met een bergkast, vaste kast met de Cv-combiketel en toegang tot de vertrekken. De praktische badkamer (ca. 2.35 x 1.72) is grotendeels betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting. De woning heeft 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 meet ca. 4.90 x 2.70 en slaapkamer 2 meet ca. 4.90 x 2.06.

Algemeen:

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1993 en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 01-12-2041. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 80m2 en de inhoud is ca. 210m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €112,75,-, de eenmalige administratiekosten voor de VvE bedragen ca. €95,20. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel. Indien de Cv-combiketel ouder is dan 7 jaar, staat Woonstad Rotterdam niet in voor het functioneren hiervan.

De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Van Heukelem Govers Nusteling Notarissen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.