Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden benedenwoning met een riante tuin? Gevonden! Aan de ‘’Bilderdijkstraat’’ in Rotterdam – Spangen biedt Van den Berg & Opschoor Makelaardij dit 3-kamerappartement aan. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een praktische keuken en badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke en zonnige achtertuin. Het appartement is geheel voorzien van fraaie laminaatvloeren. Op korte afstand treft u winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Geïnteresseerd? Bel Van den Berg & Opschoor Makelaardij voor het maken van een afspraak.

Kijk op bergopschoor.nl voor een volledige fotopresentatie.

Begane grond:

Middels het eigen entree betreedt u de woning. De indeling is als volgt: Entree/Hal met het tochtportaal, meterkast, kast met de Cv-combiketel, het toilet met fonteintje en toegang tot de vertrekken. De sfeervolle en tuingerichte woonkamer (ca. 4.36 x 3.48) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een schuifpui naar de tuin. De keuken (ca. 2.56 x 2.66) treft u aan de voorzijde en is ruim van opzet en heeft een keurig keukenblok (2005) met een oven, gaskookplaat en een afzuigkap. De grotendeels betegelde badkamer (ca. 1.49 x 2.69) is voorzien van een douchehoek, wastafel en de wasmachineaansluiting. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer (ca. 3.48 x 2.56) is gelegen aan de achterzijde en de 2e slaapkamer (ca. 3.74 x 2.90) aan de voorzijde. De tuin is royaal en beschikt over een houten berging en een achterom.

Algemeen:

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1919 (gerenoveerd in de jaren ’90) en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Het complex is keurig onderhouden en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met aluminium en kunststof kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 65m2 en de inhoud is ca. 180m3. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. €79,35- , de eenmalige administratiekosten voor de VvE bedragen ca. €95,20. Verwarming en warm water geschieden middels de Cv-combiketel. Indien de Cv-combiketel ouder is dan 7 jaar, staat Woonstad Rotterdam niet in voor het functioneren hiervan.

De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Fokkema en Linssen Notarissen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.