Omschrijving

Aantrekkelijk geprijsde eengezinswoning met zeer grote achtertuin!!! Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met veel groen en in de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkelcentrum Alexandrium, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 100m2 en een inhoud van ca. 320m3.

Begane grond:

aan de voorzijde een royale berging met vliering, voordeur, entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang met bergkast, royale woonkamer met open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling, openslaande deuren naar de tuin met zonnescherm.

Eerste verdieping:

overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, luxe geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator, 2e slaapkamer met kast, wasmachine aansluiting en bergruimte achter knieschotten

Tweede verdieping:

overloop met grote berging, slaapkamer over de gehele lengte van de woning met Velux dakraam.

Algemeen:

Afmetingen:
Entree/hal: 0.98m x 5.16m
Toilet met fonteintje: 0.93m x 1.12m
Bergkast: 0.99m x 1.13m
Woonkamer: 5.19m x 5.74m
Keuken: 2.09m x 3.05m
Slaapkamer 1: 4.94m x 2.99m
Slaapkamer 2: 5.17m x 2.45m
Slaapkamer 3: 4.30m x 3.18m
Berging: 2.10m x 1.93m
Badkamer: 2.13m x 2.54m
Tuin: 10.85m x 7.69m

Algemeen: Bouwjaar 1980. Afgekochte erfpachtgrond. De erfpacht zal voor rekening van Woonstad Rotterdam aanvullend worden afgekocht tot 50 jaar na transportdatum bij de notaris. Transport via Van Heukelem Govers Nusteling Notarissen te Capelle aan den IJssel en Rotterdam. Stadsverwarming. Kosten voor het aansluiten van gas, water en licht komen voor rekening van koper. Het perceel dient nog definitief door het Kadaster ingemeten te worden, de kosten die hiermee gepaard gaan, zijn voor rekening van de koper. Houten kozijnen met dubbele beglazing, geheel voorzien van laminaat. Oplevering per direct. Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 5 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Bel voor meer informatie en/of een bezichtiging met ons kantoor.