Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!!!

Rustig gelegen, sfeervol en keurig onderhouden! Aan de ‘’Lutter’’ in Rotterdam – Zevenkamp biedt Van den Berg & Opschoor Makelaardij deze verzorgde eengezinswoning aan. De woning beschikt over een lichte doorzon-woonkamer, een luxe keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers en een heerlijke achtertuin met berging. De woning is geheel afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden en plafonds. Op korte afstand treft u winkelcentrum Alexandrium en de Oosterhof, scholen, winkels, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De woning wordt in opdracht van Woonstad Rotterdam verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. Enthousiast? Neem contact op met Van den Berg & Opschoor Makelaardij, 010 – 441 25 41.

Ga naar bergopschoor.nl voor een volledige fotopresentatie.

Begane grond:

Eerste verdieping:

Middels de voortuin betreedt u de woning. De indeling van de woning is als volgt: Entree/Hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met fonteintje. De lichte doorzon-woonkamer met een bergkast en een half open keuken meet ca. 6.79 x 5.14. De keuken met een deur naar de tuin beschikt over een fraaie keuken met een oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De tuin met een stenen berging is gelegen op het oosten. Op de 1e verdieping treft u de overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping/zolder en toegang tot de vertrekken. Aan de achterzijde is de 1e slaapkamer (ca. 2.98 x 5.16) gelegen en aan de voorzijde de 2e slaapkamer (ca. 3.39 x 2.89) met een schuifkastenwand. De luxe en schitterend afgewerkte badkamer (ca. 2.49 x 2.11) is geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Op de zolderverdieping treft u de overloop met de wasmachine/drogeraansluiting en toegang tot een riante L-vormige 3e slaapkamer (ca. 23m2) met een wastafelmeubel.

Algemeen:

Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1980 en het geheel is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 20-05-2029. De woning is keurig onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen. Woonoppervlakte is ca. 110m2 en de inhoud is ca. 300m3. Verwarming en warm water geschieden beiden middels de stadsverwarming. De periodieke bijdrage bedraagt ca. €61,85,-, de eenmalige administratiekosten bedragen ca. €95,20.

De woning wordt verkocht onder de zgn. MVE-regeling met een terugkoop/-onderhoudsgarantie. (vraag de makelaar naar de voorwaarden). Koper dient na ondertekening van de koopakte binnen ca. 6 weken een bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de aankoopsom. Het transport dient te geschieden bij projectnotaris Van Heukelem Govers Nusteling Notarissen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.